Xin chào anh chị,

Xin cho tôi hỏi Công ty tôi là công ty cổ phần, hoạt động trong lĩnh vực khám chữa bệnh, nay muốn mở rộng phòng khám nên muốn thuê một khu nhà của một doanh nghiệp Nhà nước, vậy chúng tôi có thể thuê trong vòng 25-30 năm có được không? thủ tuc thuê nhà như thế nào?

Nếu Hai doanh nghiệp chúng tôi muốn góp vốn liên doanh (một bên góp tài sản (nhà), một bên góp máy móc thiết bị để mở phòng khám bệnh có được không? xin hỏi thủ tục như thế
nào? chúng tôi có phải thành lập doanh nghiệp mới không? vì doanh nghiệp cũ là công ty cổ phần?

Rất mong nhận được câu trả lời sớm nhất.
Tôi xin chân thành cảm ơn !

Mới gia nhập Hỏi lúc Tháng Mười Hai 17, 2014 trong Pháp luật.
Thêm nhận xét
1 Câu trả lời

Công ty chị có thể thuê một khu nhà của doanh nghiệp nhà nước nếu doanh nghiệp này có chức năng cho thuê nhà. Thời hạn thuê  25-30 năm tùy thuộc vào thỏa thuận của hai bên, tùy thuộc vào Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của Bên cho thuê và hồ sơ pháp lý của khu nhà. Do đó chị yêu cầu Bên cho thuê cung cấp các tài liệu nêu trên và chị nhờ luật sư am hiểu kiểm tra hồ sơ giúp.

Thủ tục thuê: Hai bên lập hợp đồng thuê và hợp đồng này phải được công chứng, chứng thực. Trong trường hợp bên cho thuê là công ty kinh doanh bất động sản thì hợp đồng này không cần công chứng, chứng thực.

Nếu hai doanh nghiệp có thể hợp tác kinh doanh hoặc góp vốn liên doanh (một bên góp tài sản (nhà), một bên góp máy móc thiết bị để mở phòng khám bệnh

Có 2 trường hợp:

Hợp đồng hợp tác kinh doanh (không thành lập pháp nhân mới): 2 bên chỉ cần lập hợp đồng hợp tác kinh doanh. Công ty chị đứng ra lập phòng khám và chịu trách nhiệm chính về chuyên môn. Doanh nghiệp nhà nước kia góp vốn kinh doanh bằng giá trị cho thuê khu nhà. Trong hợp đồng, các bên phải nêu rõ hình thức hợp tác, phương thức phân chia kết quả kinh doanh…

Liên doanh (thành lập pháp nhân mới): Hai bên thành lập pháp nhân mới. Trong phần góp vốn điều lệ phải thể hiện rõ hình thức góp vốn của mỗi bên: tiền mặt, thiết bị khám chữa bệnh, quyền sử dụng khu nhà…

Chúc anh chị thành công !

Thực tập sinh Đã trả lời lúc Tháng Bảy 25, 2017.
Thêm nhận xét


Bạn cần Đăng nhập bằng tài khoản Facebook hoặc Google để trả lời !